13.02.2024 13:07 | Źródło: Urząd Miasta Rybnika, fot. W. Zielińska

Mieszkanie za remont? Ponad 50 lokali do remontu czeka na przyszłych najemców

GALERIA

Rybnicki ZGM przygotował ofertę mieszkaniową, w ramach której będzie można wynająć na czas nieokreślony mieszkanie w zamian za wykonanie w nim remontu. Przyszli najemcy mogą na zwolnienie z opłacania czynszu podczas remontu i zwolnienie z kaucji mieszkaniowej.

Rybnicki ZGM przygotował ofertę mieszkaniową, w ramach której będzie można wynająć na czas nieokreślony mieszkanie w zamian za wykonanie w nim remontu.

- Nasza propozycja jest szansą dla tych, którzy chcą zamieszkać w Rybniku, mają budżet na remont, ale nie chcą lub nie mogą zainwestować w zakup własnego mieszkania – wyjaśnia Piotr Kuczera, prezydent Rybnika. – Większość oferowanych przez ZGM mieszkań znajduje się w budynkach, które wcześniej zostały kompleksowo wyremontowane – są po termomodernizacji czy wymianach niezbędnych instalacji. Osoby zainteresowane wynajmem konkretnego mieszkania będą się mogły o nie ubiegać, w zamian za jego samodzielne wyremontowanie. Wszystkich, dla których stawki czynszu za najem na rynku komercyjnym są zbyt wysokie, zachęcam do zainteresowania się naszą ofertą – mówi prezydent.

Pełny wykaz dostępnych lokali można będzie znaleźć na stronie BIP Urzędu Miasta
w zakładce mieszkania komunalne/wykaz wolnych lokali/mieszkania do remontu
od poniedziałku, 19 lutego br.

Skala koniecznego do wykonania remontu jest różna w zależności od mieszkania. Szczegółowe informacje dotyczące mieszkań objętych programem, w tym dane dotyczące lokalizacji, liczby pokoi, metrażu, a także zakresu i orientacyjnego kosztu przyszłego remontu, publikowane są również na wskazanej wyżej stronie.Warto zaglądać tam stronę regularnie, bo oferta jest aktualizowana co tydzień!

- Mieszkania, które oferujemy do remontu, znajdują się w różnych dzielnicach Rybnika, a korzystne stawki najmu stanowią atrakcyjną alternatywę w porównaniu z cenami obowiązującymi na rynku komercyjnym – przekonuje Joanna Fojcik, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. – Co ważne, przyszli najemcy mogą liczyć na korzyści, takie jak zwolnienie z opłacania czynszu podczas remontu oraz zwolnienie z kaucji mieszkaniowej – dodaje dyrektorka.

Na remont najczęściej trzeba przeznaczyć od 30 tys. zł do 85 tys. zł. Zakres remontu jest bardzo różny, najczęstsze prace to:

zmycie, zdrapanie ścian i sufitów, wyrównanie tynków,
wymiana podłóg,
wykonanie nowej instalacji elektrycznej,
wykonanie nowej instalacji wod.-kan. od pionu do urządzeń, montaż urządzeń sanitarnych, to jest: muszli, wanny lub prysznica, umywalki, zlewozmywaka i baterii (kuchnia + łazienka).

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prosi o uważne przeczytanie i zapoznanie się z wytycznymi zawartymi w zakresie remontu danego mieszkania, ponieważ każdy punkt z listy musi być zrealizowany lub przestrzegany ( np. zakaz zabudowy instalacji gazowej lub odpowiednia szerokość drzwi).

W puli 50 mieszkań są:

mieszkania jednopokojowe o pow. użytkowej 22,24 m2 - 39,73 m2
mieszkania dwupokojowe o pow. użytkowej 35,46 m2 – 52,00 m2
mieszkania trzypokojowe o pow. użytkowej 54,71 m2 – 64,74 m2”

Jesteś zainteresowany wynajmem w zamian za remont?

Sprawdź czy spełniasz warunki (muszą być one spełnione łącznie!):

O lokal do remontu mogą ubiegać się osoby, które:

rodziny, których dochód miesięczny wynosi od 1 300,94 zł do 4 336,44 zł netto na osobę*,
osoby samotne, których dochód wynosi od 2 168,23 zł do 4 336,44 zł netto*,
udokumentują swoją zdolność finansową do pokrycia minimum 70%, kosztów remontu,
nie posiadają prawa własności do lokalu lub budynku mieszkalnego.

Więcej informacji w zakładce: mieszkania komunalne/kryteria przyznawania mieszkań/mieszkania do remontu

Dopełnij formalności:

na początek, wypełnij wniosek i złóż go w Wydziale Spraw Mieszkaniowych lub prześlij pocztą tradycyjną na adres:
Urząd Miasta Rybnika, ul. Bolesława Chrobrego 2 44-200 Rybnik:
tu znajdziesz wzór wniosku do pobrania
kiedy Twój wniosek zostanie pozytywnie zakwalifikowany, a zainteresuje Cię konkretne mieszkanie z programu, postępuj zgodnie z procedurą i wskaż adres lokalu.

Zainteresowanych mieszkaniami do remontu zapraszamy do kontaktu:
Wydział Spraw Mieszkaniowych Urzędu Miasta Rybnika
ul. Kościuszki 17 (siedziba ZGM), tel.: 32 439 22 48.

* Uprawnionymi do starania się o wynajem lokalu z zasobów Gminy Rybnik są osoby spełniające kryteria wskazane w Uchwale Rady Miasta Rybnika nr 263/XVI/2019 z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Rybnik (tekst jednolity Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 r. pozycja 7421).

Dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego wyższy od 90% kwoty najniższej emerytury, co aktualnie wynosi 1 300,94 zł netto na 1 osobę do 300% jej wysokości co stanowi 4 336,44 zł netto na osobę.

W przypadku osób samotnych od 150% jej wysokości, co stanowi 2 168,23 zł netto na osobę do 300% jej wysokości co stanowi 4 336,44 zł netto na osobę

Uwaga: wyrażone wartości kwotowe obowiązują od dnia 01.03.2023 r. Wysokość podanych kwot uzależniona jest od kwoty najniższej emerytury i zostaje przeliczona raz do roku, na podstawie komunikatu ogłaszanego przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej Monitor Polski.