Stanica żeglarska, czyli seria niefortunnych zdarzeń

O zwycięskim projekcie ogólnomiejskiego budżetu obywatelskiego, który uzyskał najwięcej głosów rybniczan w 2017 r. pisaliśmy nie raz. 
Projekt od początku nie miał szczęścia w realizacji - powodem niezrealizowania obiektu w okresie jednorocznym była konieczność dokonania dodatkowych uzgodnień z wnioskodawcami i opracowania projektu budowlanego, z czasem doszły kolejne problemy. 

- Niestety inwestycji związanej ze stanicą towarzyszy splot niekorzystnych zdarzeń. Budowa stanicy żeglarskiej to zwycięski, ogólnomiejski projekt budżetu obywatelskiego w 2018 r. Jego realizacja w pierwszej kolejności wymagała opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej. Wykonawca na jej opracowanie, wyłoniony został w postępowaniu przetargowym - mówi Agnieszka Skupień, rzcecznik Urzędu Miasta w Rybniku. 

Dlaczego realizacja stanicy przeciąga się w czasie, a efekty prac są - jak widać na naszych zdjęciach - fatalne?

Dokumentacja uzyskała akceptację urzędników i odpowiedniej komisji. Projekt określał koszty inwestycji które, jak się okazało, znacznie przekroczyły próg finansowy dla projektów ogólnomiejskich: https://rybnik.dlawas.info/wiadomosci/za-droga-stanica/cid,11288,a
Kwota, którą zamawiający przeznaczył na sfinansowanie zamówienia wynosiła 852.637,65 zł brutto. Przekroczony budżet uniemożliwił realizację inwestycji w roku 2018, zadanie wprowadzono więc do budżetu miasta na rok 2019 poza środkami budżetu obywatelskiego.
Jednocześnie podjęto decyzję o ograniczeniu zakres zadania, co poprzedziły konsultacje z wnioskodawcami projektu.

- W pierwszym etapie ujęto jedynie budowę części socjalnej obiektu, rezygnując z budowy wiaty oraz hangaru dla łodzi, które to obiekty zostaną zrealizowane w późniejszym terminie. Z uwagi na ograniczone i niewystarczające środki finansowe pierwszy etap nie obejmował również zagospodarowania terenu, w tym m.in. profilowania skarpy za budynkiem czy wykonania nawierzchni utwardzonych w postaci obejścia wokół budynku i placu manewrowego pomiędzy budynkiem a zalewem - mówi Agnieszka Skupień, więcej: 
https://rybnik.dlawas.info/wiadomosci/powstaje-stanica-na-razie-tylko-obiekt-socjalny-inwestycja-okazala-sie-za-droga/cid,14149,a

Pierwsze postępowanie przetargowe w 2019 r. zostało unieważnione, gdyż cena jedynej złożonej oferty znacznie przekroczyła kwotę, którą miasto przeznaczyło na sfinansowanie i tak już „mocno okrojonego” zamówienia. W drugim postępowaniu wyłoniono wykonawcę -GRANI-TEC Durczok Paweł i Durczok Anita S.C., który za 869 610 zł zrealizował obiekt w zakresie zgodnym ze specyfikacją przetargową. Zakres tych robót został odebrany 20 sierpnia 2020 r. zgodnie z zawartą umową, przez pracowników Wydziału Inwestycji.

Utrudnienia w realizacji inwestycji


Po rozpoczęciu realizacji projektu pojawił się problem na etapie przygotowywania się do montażu konstrukcji stalowej obiektu z gotowych „kontenerów morskich”. - Wtedy stwierdzono potrzebę wzmocnienia elementów konstrukcyjnych, które pozbawione usztywnień jakimi są ścianki zewnętrzne gotowych kontenerów, nie zapewniałyby bezpieczeństwa użytkowania obiektu. Konieczne okazało się przeprojektowanie, co spowodowało opóźnienie prac ze strony firmy realizującej to zadanie. Umowa nie pozwalała na aneksowanie umowy z takich powodów. Dlatego za opóźnienie wykonawcy zostały naliczone kary - mówi rzecznik magistratu.

Później okazało się, że nie możliwości doprowadzenia do budynku przyłącza wodociągowego (poza zakresem umowy), którego wykonanie uzależnione było od wcześniejszej wycinki drzew. - Prowadzenie robót ziemnych związanych z przyłączem mogłoby spowodować zsunięcie się skarpy znajdującej się bezpośrednio za budynkiem, wraz z drzewami, co skutkowałoby uszkodzeniem budynku, a także stanowiło zagrożenie dla osób przebywających w pobliżu. Po uzyskaniu pozwolenia przeprowadzono wycinkę drzew (odbiór robót z dnia 08.10.2020), a następnie dokończono budowę przyłącza wodociągowego na odcinku od studni wodomierzowej do budynku (odbiór robót z dnia 06.11.2020). W ramach budowy przyłącza wykonano również tymczasowe odprowadzenie wód opadowych z rynien dachowych - informuje Agnieszka Skupień.

Jakie dalsze działania?

Aktualnie przygotowywane są dokumenty związane z procedurą uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W najbliższych tygodniach Rybnickie Służby Komunalne wyprofilują skarpę za budynkiem, utwardzą wokół niego nawierzchnię i ukształtują ją w taki sposób, który pozwoli na odprowadzenie wód opadowych zarówno z dachu jak i z terenu (skarpy) i rozprowadzi ją po terenie bez zalegania na tyłach budynku. -  Cel jest taki, by z początkiem Nowego Roku harcerze mogli się tam wprowadzić - mówi rzecznik.


Pozostaje mieć nadzieję, że dalsza część inwestycji - budowa wiaty i hangaru nie napotka tylu utrudnień, a sama stanica nie okaże się "studnią bez dna".